Isole 13 e 14

L’edificazione di queste due isole residenziali è di tipo estensivo, con un indice di copertura pari a un ventesimo della superficie fondiaria su un lotto minimo di 5.000 metri quadrati.
In totale sono presenti diciannove lotti serviti da strade di lottizzazione che collegano via Cristoforo Colombo alla strada-parco. Il tema principale riguarda le case unifamiliari su due piani, di pregio, isolate e circondate dal verde dei giardini privati e condominiali.
Le costruzioni sono disposte lungo il margine esterno delle isole per creare uno spazio centrale destinato a giardino comune, attrezzato per giochi e attività ricreative, come nell’isola 10; oppure suddiviso in ulteriori porzioni private a beneficio dei singoli proprietari, come nell’isola 9. In queste isole una tipologia unificata di casa unifamiliare si declina in forme diverse: con volumi articolati che evidenziano le funzioni interne dell’abitazione (come nei quattro villini con caratteristici tetti di paglia antistanti via della Menta); con volumi più compatti e sfalsamenti in elevazione che sottolineano il movimento degli spazi interni (come nei quattro villini dell’isola 10 prospicienti via Erodoto); oppure con volumi a blocco che racchiudono il «patio», alternati ad altri a forma di «L» (come nei dieci villini dell’isola 9).
Pur mantenendo una superficie utile uguale per tutte le abitazioni, vincolata da limitazioni fiscali, le diverse soluzioni distributive offrono un’ampia gamma di tagli, da tre a quattro camere da letto, oltre ai locali di rappresentanza e di servizio, tra cui spesso il tinello e la stanza di lavoro. Tutte le abitazioni sono dotate di autorimessa. La struttura è di tipo tradizionale in cemento armato.
Le architetture si distinguono tra loro, ma sono rese coerenti dall’uso di coperture a tetto e materiali di finitura simili, tra cui spicca spesso il mattone a cortina. Particolare attenzione è stata dedicata alle recinzioni stradali, risolte in alcuni tratti con muri alternati a siepi, arricchiti da arredi verdi che creano suggestive visioni di quadri naturalistici.