Questa isola, situata in posizione centrale all’interno del quartiere, si caratterizza per un’edificazione estensiva composta da edifici a due piani con un rapporto di copertura di 1:4,5, pari a circa un quinto della superficie fondiaria totale. Il progetto architettonico prevede la costruzione di edifici in linea con appartamenti duplex, affiancati da edifici isolati contenenti otto appartamenti ad angolo sovrapposti. La forma rettangolare dell’isola segue il principio del condominio aperto: gli edifici lineari si sviluppano lungo tre lati del rettangolo, mentre il quarto lato è occupato da quattro edifici isolati distinti. Questa disposizione permette di creare, al centro dell’isola, uno spazio verde attrezzato a uso condominiale, accessibile a tutti gli appartamenti, con le logge dei soggiorni affacciate direttamente su quest’area comune, garantendo un contatto visivo e funzionale con il verde.
Gli edifici lineari ospitano appartamenti duplex composti da sei stanze funzionali e dotati di tripli servizi. Inoltre, dispongono di autorimesse e di un ampio locale hobby situato al piano seminterrato. L’elemento distintivo di questi appartamenti è il patio centrale, uno spazio intimo all’aperto, direttamente collegato al soggiorno e parte integrante della vita quotidiana. Gli edifici isolati, invece, comprendono otto appartamenti con tre stanze e servizi essenziali. Gli appartamenti al piano terra beneficiano di un posto macchina privato nel giardino, accessibile tramite una scala esterna, mentre il posto auto esterno è riservato vicino all’ingresso principale. Gli appartamenti al primo piano vantano ampie zone terrazzate inserite nella copertura a tetto alla romana, offrendo spazi esterni privati e funzionali.
La struttura portante è realizzata con cemento armato tradizionale, mentre le tamponature murarie esterne sono accuratamente intonacate e tinteggiate. Le tramezzature interne sono costruite con pannelli modulari di gesso, assicurando così flessibilità e funzionalità nella distribuzione degli spazi. Questo progetto rappresenta una progettazione architettonica attenta, che unisce funzionalità, estetica e qualità abitativa in un contesto residenziale moderno. Da SO.GE.NE Quaderni 1973
